为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有。将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 　　

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 　　

(一)建筑物和其他土地附着物； 　　

(二)建设用地使用权； 　　

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 　　

(四)生产设备、原材料、半成品、产品： 　　

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； 　　

(六)交通运输工具； 　　

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 　　

    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 　　
    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 　　

    抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。